میراث سنگینی از ریسک بر دوش تهران است/ ایمنی، موضوع حیات انسان‌ها است
تاریخ انتشار: ۱۹ دی ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۴۸۳۵۷۶
علی نصیری در دومین همایش ارزیابی شهرداران نواحی پایتخت در ایمن‌سازی شهر تهران که با هدف شناسایی اماکن ناایمن و تقدیر از شهرداران برتر در سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی شهر تهران برگزار شد، گفت: جایگاه شهرداران نواحی در نظام اجرایی مدیریت شهری و ارزیابی ایمنی بسیار مهم است و در واقع این شما هستید که می‌توانید در اجرا شدن یا نشدن یک طرح یا چگونگی اجرای آن تاثیر بگذارید.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی در ادامه بر لزوم توجه به حریم گسل‌ها، حریم مسیل، قنات و مترو در ساخت و ساز شهری تاکید کرد و گفت: موضوع ایمنی، موضوع حیات انسان‌ها است. کمیته‌های ایمنی و رفع خطر نیز در این حوزه نقش ویژه‌ای دارند، این کمیته‌ها با زحماتی که کشیده شد، فعال شدند و شهر به یک کارگاه ایمن‌سازی تبدیل شده است.
رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران از بررسی موضوعاتی، چون ایمنی ساختمان‌ها و گود‌ها به عنوان نمونه‌هایی از اقدامات انجام گرفته در راستای افزایش ایمنی شهری نام برد و با اشاره به اینکه این اقدامات کافی نیست، گفت: ما میراث بسیار سنگینی از ریسک بر دوش شهر داریم و تعداد قابل توجهی گود، پل، ساختمان و... داریم که باید مشکلات مربوط به ایمنی آن‌ها برطرف شود.
نصیری با تاکید بر اینکه مدیریت بحران و ایمنی موضوعات درجه ۳ و ۴ نیست، گفت: بنابراین کارشناس ایمنی نواحی تنها باید به صورت تخصصی مسئول این بخش باشد و کار‌های دیگری بر عهده او نباشد، چرا که موضوع ایمنی و مدیریت بحران یک کار تمام وقت است. شهرداران نواحی در ستاد مدیریت بحران نواحی، مسئولیت هماهنگی دیگر دستگاه‌ها را بر عهده دارند و طبق دستورالعمل باید بتوانند ستاد مدیریت بحران ناحیه را با حضور دیگر سازمان‌های امدادی تشکیل دهند و ریاست این ستاد را بر عهده بگیرند.
وی افزود: جلسات کمیته‌های ایمنی و رفع خطر نواحی باید با جدیت تشکیل شود و موضوعاتی، چون ایمنی بازارها، رفع خطر گود‌ها و ابنیه ناایمن، وضعیت تاورکرین‌ها و ساختمان‌های نیمه‌کاره در دستورکار این کمیته‌ها قرار گیرد و برنامه زمانبندی با مالکان و دستگاه قضایی و دیگر دستگاه‌های مسئول در دستورکار قرار گیرد.
رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران در ادامه به بررسی دیگر موضوعات مربوط به ناایمنی در سطح نواحی پرداخت و بر نقش کمیته‌های ایمنی و رفع خطر نواحی در رسیدگی به وضعیت موارد ناایمن تاکید کرد.
باشگاه خبرنگاران جوان اجتماعی شهریمنبع: باشگاه خبرنگاران
کلیدواژه: سازمان پیشگیری و مدیریت بحران پروژه های شهری مدیریت بحران شهر تهران کمیته ها رفع خطر
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۴۸۳۵۷۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
سبدگردانی با سرمایه کم امکان‌پذیر است؟
به گزارش بازرگانی خبرگزاری مهر، بسیاری از افراد که قصد دارند مدیریت سرمایه خود را در اختیار مدیران حرفه‌ای و متخصص بازار سرمایه بسپارند، تصور می‌کنند که برای سبدگردانی اختصاصی باید سرمایه بالا و چندین میلیاردی داشته باشند. اما شما می‌توانید حتی با چند صد میلیون تومان هم مطابق با سلیقه سرمایه‌گذاری و میزان ریسک‌پذیری خود، از خدمات سبدگردانی اختصاصی بهره‌مند شوید.
آیا با سرمایه کم هم سبدگردانی ممکن است؟مدیریت سرمایه در بازارهای مالی یک امر تخصصی محسوب شده و سبدگردانی اختصاصی در بورس نیازمند سرمایه‌های چند میلیاردی است. اما با حداقل سرمایه ۵۰۰ میلیون تومان هم می‌توانند سبدگردانی در بورس را با مدیریت حرفه‌ای و کسب سودی بالاتر از تمامی بازارها تجربه کرد.
در حقیقت، سبدگردانی توسط شرکت‌های سبدگردان که دارای مجوز رسمی از سازمان بورس و اوراق بهادار هستند انجام شده و این شرکت‌ها تحت نظارت مستقیم سازمان بورس فعالیت می‌کنند. طی فرایند سبدگردانی، مدیر سبد بر اساس میزان ریسک‌پذیری و اهداف مالی سرمایه‌گذار، پرتفویی متنوع از انواع دارایی‌ها را تشکیل داده و با تحلیل شرایط اقتصاد کلان تلاش می‌کند که بازدهی بالاتر از میانگین سایر بازارها مانند بورس، طلا، بانک و … برای سرمایه‌گذار محقق کند.
حداقل سرمایه برای سبدگردانی چقدر است؟با توجه به اینکه سبدگردانی اختصاصی جز خدمات ویژه سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود، بنابراین معمولاً حداقل سرمایه برای سبدگردانی اختصاصی از مبالغ بالا شروع می‌شود. شرکت‌های سبدگردان می‌توانند حداقل میزان سرمایه جهت سبدگردانی را از مبالغ مختلفی شروع کنند. معمولاً خدمات سبدگردانی اختصاصی از سرمایه یک میلیارد تومان به بالا انجام می‌شود، اما برخی از شرکت‌های سبدگردان طرح‌های متنوع سبدگردانی را با حداقل سرمایه ۵۰۰ میلیون تومان ارائه می‌دهند. نکته حائز اهمیت در سبدگردانی اختصاصی بازدهی سبدهای تحت مدیریت شرکت‌های سبدگردان است. شاید به نظر برسد که شرکت‌هایی حداقل مبلغ سبد گردانی را از مبالغ بالا، به طور مثال پنج میلیارد تومان آغاز می‌کنند بازدهی بالاتری را برای سرمایه‌گذاران به ارمغان می‌آورند. اما مدیریت دارایی یک امر تخصصی بوده و بهتر است برای انتخاب شرکت سبدگردان جهت انعقاد قرارداد سبدگردانی، آماری از بازدهی سبدهای اختصاصی تحت مدیریت شرکت را مشاهده کنید. همچنین، انعطاف‌پذیری در قوانین برداشت و اضافه کردن سرمایه در قرارداد سبدگردانی دیگر امر مهم در انتخاب یک شرکت سبدگردان است.
با وجود اینکه می‌توان سرمایه گذاری با سرمایه کم را از طریق صندوق‌های سرمایه‌گذاری انجام داد، اما سرمایه‌گذاری به روش سبدگردانی اختصاصی دارای مزیت‌های بیشتری است. از جمله مزایای سبدگردانی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
انعطاف‌پذیری بالا در شرایط مختلف بازار
مدیریت اختصاصی و حرفه‌ای دارایی
ریسک پایین‌تر نسبت به صندوق‌های سرمایه‌گذاری
تنوع بالا در سبد دارایی
مدیریت ریسک قدرتمند
مهم‌ترین ویژگی سبدگردانی انعطاف‌پذیری بالای ترکیب دارایی سبد سرمایه‌گذاری است. در حقیقت، مدیر سبد تحت شرایط مختلفی می‌تواند ترکیب دارایی‌ها در راستای منافع سرمایه‌گذار تغییر دهد.
بررسی انواع سبدگردانی با سرمایه کمهمانطور که در ابتدا اشاره شد طرح‌های متنوع سبدگردانی با سرمایه کم وجود دارد. این طرح‌ها از نظر ترکیب دارایی و میزان ریسک متمایز هستند:
سبدگردانی با سرمایه کم و ریسک پاییناین نوع از سبدگردانی مناسب سرمایه‌گذارانی است که تحمل ریسک پایینی دارند، اما قصد دارند بازدهی بالاتر از نرخ بهره بانکی داشته باشند. معمولاً بخش قابل توجهی از دارایی‌های این نوع از سبدها به اوراق بهادار کم ریسک مانند اوراق اخزا، مرابحه، اجاره، صندوق‌های درآمد ثابت و…. اختصاص پیدا می‌کند. همچنین، مدیر سبد با توجه به ظرفیت‌های بازار مشتقه می‌تواند از استراتژی‌های کم ریسک این بازار مانند آربیتراژ و کاورد کال جهت کسب بازدهی بالاتر از نرخ بهره و بازدهی صندوق‌های با درآمد ثابت استفاده کند.
سبدگردانی با سرمایه کم و ریسک متوسططرح سبدگردانی با سرمایه کم و ریسک متوسط مناسب سرمایه‌گذارانی است با افق زمانی میان‌مدت و بلندمدت که قصد دارند بازدهی به اندازه تورم یا کمی بالاتر از تورم داشته باشند و از سوی دیگر، ریسک بالایی را در قبال بازدهی بالاتر تقبل نکنند. ترکیب دارایی این نوع از سبدها بسیار متنوع بوده و معمولاً دارایی‌هایی مانند اوراق اخزا، صندوق‌های کالایی طلا و زعفران، سهام ارزشی و میانه به صورت متوازن در آن‌ها وجود دارد.
سبدگردانی با سرمایه کم و ریسک بالاسرمایهگذارانی که نسبت به دارایی‌های پرریسک مانند سهام، طلا و اوراق مشتقه چشم‌انداز مثبتی دارند و تمایل دارند تحت هر شرایطی ریسک کرده و بازدهی بالایی کسب کنند بهتر است طرح سبدگردانی با ریسک بالا را انتخاب کنند. معمولاً سبد دارایی این طرح را دارایی‌هایی مانند سهام میانه و رشدی، صندوق طلا، صندوق چند کالایی، اوراق مشتقه مانند قراردادهای آتی و اختیار معامله تشکیل می‌دهند. در حقیقت، ممکن است نوسانات این سبد تحت شرایط مختلف اقتصادی زیاد باشد، اما با توجه مدیریت حرفه‌ای پرتفوی توسط افراد متخصص در حوزه مالی و سرمایه‌گذاری، نوسانات می‌تواند به شکل مناسبی کنترل شود.
این مطلب، یک خبر آگهی بوده و خبرگزاری مهر در محتوای آن هیچ نظری ندارد.
کد خبر 6093130
مدیررسانهای پرسپولیس: سپاهان به جای شکایت بیجا، عذرخواهی کند